1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
38.3万円/㎡
前年比-1.9%
大阪市東淀川区
28.0万円/㎡
前年比-13.7%
コボリマンション新大阪
大阪府大阪市東淀川区東中島一丁目
/ 新大阪駅 徒歩5分
1982年築 / 11階建 / 142戸 / SRC造
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4階 / 23.1㎡の場合
相場
737万円
31.9万円/㎡
441
639
836
1,033
AI査定結果
推定相場価格
737万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
639万円〜836万円
27.7万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年7月8日
コボリマンション新大阪
650万円（28.1万円/㎡）/ 4階 / 23.1㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は36.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 650万円 | 28.1万円 | 4階 | 23.1㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/19 | 1,420万円 | 41.0万円 | 2階 | 34.65㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/05/12 | 2,480万円 | 38.5万円 | 9階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 780万円 | 33.8万円 | 7階 | 23.1㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/23 | 2,580万円 | 40.1万円 | 9階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 2,198万円 | 41.0万円 | 7階 | 53.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 2,098万円 | 39.1万円 | 7階 | 53.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 1,080万円 | 39.7万円 | 11階 | 27.2㎡ | 1DK | - |
| 2024/08/03 | 2,080万円 | 27.1万円 | 3階 | 76.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 2,098万円 | 39.1万円 | 10階 | 53.6㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は28.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | コボリマンション新大阪 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅5分 | 650万円 | 28.1万円 | 23.1㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 142戸 | SRC |
| 2025/06/30 | 朝日プラザ新大阪 大阪市東淀川区東中島四丁目 | 新大阪駅5分 | 750万円 | 31.0万円 | 24.19㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 169戸 | SRC |
| 2025/06/29 | シャンボール第3新大阪 大阪市東淀川区東中島四丁目 | 新大阪駅7分 | 550万円 | 23.8万円 | 23.08㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 106戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 藤和シティコープ新大阪 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 西中島南方駅9分 | 680万円 | 29.4万円 | 23.11㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 96戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%下落、大阪市東淀川区では13.7%下落しています。