1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
45.4万円/㎡
前年比+20.5%
大阪市東淀川区
39.8万円/㎡
前年比+17.2%
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コボリマンション新大阪
大阪府大阪市東淀川区東中島一丁目
東海道・山陽本線 / 新大阪駅 徒歩5分
1982年築 / 11階建 / 142戸 / SRC造
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2階 / 23.1㎡の場合
相場
658万円
28.5万円/㎡
431
582
734
885
AI査定結果
推定相場価格
658万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
582万円〜734万円
25.2万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2026年3月16日
コボリマンション新大阪
550万円（23.8万円/㎡）/ 2階 / 23.1㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は35.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 550万円 | 23.8万円 | 2階 | 23.1㎡ | 1R | 東 |
| 2026/01/21 | 2,980万円 | 46.3万円 | 3階 | 64.35㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/12/22 | 600万円 | 26.0万円 | 2階 | 23.1㎡ | 1R | 東 |
| 2025/08/01 | 2,480万円 | 38.5万円 | 9階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 650万円 | 28.1万円 | 4階 | 23.1㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/19 | 1,420万円 | 41.0万円 | 2階 | 34.65㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/05/11 | 780万円 | 33.8万円 | 7階 | 23.1㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/23 | 2,580万円 | 40.1万円 | 9階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 2,198万円 | 41.0万円 | 7階 | 53.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 2,098万円 | 39.1万円 | 7階 | 53.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 1,080万円 | 39.7万円 | 11階 | 27.2㎡ | 1DK | - |
| 2024/08/03 | 2,080万円 | 27.1万円 | 3階 | 76.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 2,098万円 | 39.1万円 | 10階 | 53.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 1,880万円 | 32.1万円 | 3階 | 58.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/25 | 1,580万円 | 34.2万円 | 11階 | 46.2㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/05/11 | 2,180万円 | 40.7万円 | 10階 | 53.6㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 2,280万円 | 42.5万円 | 10階 | 53.6㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 2,330万円 | 43.5万円 | 10階 | 53.6㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 2,380万円 | 44.4万円 | 10階 | 53.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 780万円 | 33.8万円 | 5階 | 23.1㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/20 | 1,300万円 | 42.3万円 | 11階 | 30.73㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/03/14 | 1,110万円 | 36.1万円 | 11階 | 30.73㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/02/28 | 840万円 | 36.4万円 | 5階 | 23.1㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/21 | 1,950万円 | 33.3万円 | 3階 | 58.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 1,490万円 | 27.8万円 | 7階 | 53.6㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/27 | 880万円 | 25.4万円 | 2階 | 34.65㎡ | 2K | - |
| 2023/12/01 | 700万円 | 30.3万円 | 4階 | 23.1㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/01 | 1,960万円 | 33.4万円 | 3階 | 58.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 33.8万円 | 3階 | 58.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/09 | 1,580万円 | 29.5万円 | 4階 | 53.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 2,080万円 | 35.5万円 | 3階 | 58.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/29 | 1,680万円 | 31.3万円 | 4階 | 53.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 1,080万円 | 35.1万円 | 11階 | 30.73㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,200万円 | 37.5万円 | 3階 | 58.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 33.2万円 | 4階 | 53.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/17 | 1,780万円 | 33.2万円 | 4階 | 53.6㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/06/27 | 680万円 | 29.4万円 | 8階 | 23.1㎡ | 1K | 東 |
| 2023/06/06 | 2,480万円 | 42.3万円 | 3階 | 58.62㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | コボリマンション新大阪 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅5分 | 550万円 | 23.8万円 | 23.1㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 142戸 | SRC |
| 2026/03/05 | 朝日プラザ新大阪 大阪市東淀川区東中島四丁目 | 新大阪駅5分 | 670万円 | 27.7万円 | 24.19㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 169戸 | SRC |
| 2025/12/01 | シャンボール第3新大阪 大阪市東淀川区東中島四丁目 | 新大阪駅7分 | 720万円 | 29.8万円 | 24.2㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 106戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 藤和シティコープ新大阪 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 西中島南方駅9分 | 680万円 | 29.4万円 | 23.11㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 96戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で20.5%上昇、大阪市東淀川区では17.2%上昇しています。